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统计局:房地产调控效果可能4月以后陆续显现

2019-08-24 13:32 来源:第一新闻网

  统计局:房地产调控效果可能4月以后陆续显现

  (图/文网通社张嘉文)网通社汽车频道首页集中关注新CS75发布

此外,高配车型还将配备有四驱系统。同时中控台白色部分的蒙皮处理,给人在触感上带来一丝豪华感,不过其余的黑色部分是硬材质。

  如果您并不驾车长途旅行,出行路线十分规律,觉得只需要慢充口就足以满足用车需求,您可以直接翻到文章第3页和第4页。如果将两者集合在一起,似乎铁定能承认热销车型。

  车型:全新Jeep指南价格:万-万元全新Jeep指南者从设计上看充满了对家族风格的传承,七孔式进气格栅的Jeep风格,另一方面又通过细节点缀,赋予指南者更多的都市气息,满足更多人的审美需求。经过几番测试,我们发现无论是大众的小家轿还是日产的小家轿,在同样加了5L汽油的情况下,使用95号汽油的确比92号汽油“省一点”。

传动系统,与之匹配的是5挡手动变速箱。

  处于当下全球汽车行业前所未有的变革时代,宝沃汽车通过整合全球优势资源与前瞻技术,凭借既能生产传统燃油汽车又可制造新能源车型的双生产资质,以及支持并线生产这两类车型的e-Propulsion平台,宝沃汽车将同步进行传统燃油车和新能源车的研发、设计以及生产和销售,推动品牌全面、健康的可持续发展。

  看了以下要点,本文算读完一半东南DX3EV或将于今年5月份正式上市;外观、内饰与汽油版车型基本一致,部分细节调整;新车搭载一台代号为TZ230XS090电动机,续航里程310km。受访者供图妻子天天抱着狗睡觉他只能分床睡婚后,邹先生也过上了和妻子的两只猫一条狗同居的生活,原本觉得小动物很可爱的邹先生还是感到妻子对家里养的猫狗的宠爱有些不能理解。

  动力方面,新车将搭载一套由一台发动机和电机组成的混动系统,未来或将匹配CVT变速箱。

  据中国日报援引一位知情人士称,在2020年之前,中国针对新能源汽车的补贴将进一步削减,直到2020年年底全部取消。车尾除了升级的全新双边共四出排气外。

  新车尾部方面,新车采用了带有蓝色装饰的东南LOGO,在右下角标注有DX3EV标识。

  妻子把两只猫一条狗当成孩子养不愿生娃邹先生和妻子梁小姐是相亲认识的,两人在相亲时就一见钟情了,很快感情升温,半年后就结婚了。

  除去最入门的精英版之后,为了看上去更加直观,我们将两驱版和四驱版车型分别进行配置分析,至于两驱顶配和四驱入门之间如何选,就看您想要高配置还是四驱系统了。有了这款利器,参与越野活动就不会有人笑话你水平不够了,也会有更多的人跟你交流越野心得了,所以记者认为,拿哈弗H9-8AT撒野不会孤单。

  

  统计局:房地产调控效果可能4月以后陆续显现

 
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专家支招:二手房市场该如何维权?
house.hangzhou.com.cn 2019-08-24 11:08:12 星期三  来源:北方网

  现实中,二手房性质的不同、买卖双方心理的差异及不规范中介的参与,给二手房交易带来了诸多隐患。本期我们为您筛选了四个典型案例,逐一进行解读,助您在购房与租房过程中更好地维护自身权益。

  警惕“包过户”字眼

  去年10月,廖先生在报纸上看到一则150万元包过户的房源广告。廖先生估算这处不满5年的次新房的税费等成本应达十几万,确实觉得该价位很实惠,便很快与中介公司签订了购房合同。在办理过户手续过程中,廖先生了解到该房产系某单位集资建房,产权证尚在办理中,交易时过户是通过内部改档完成,相关费用仅两万余元。廖先生要求中介方退还多收的费用,中介却指出合同中已明确约定包过户,拒不承担退费要求。

  专家支招:购房者应事先了解清楚房屋的性质,并且一定要同业主见面签订《房屋买卖合同》,以避免中介公司从中通过文字游戏获取差价。

  质量问题可索赔

  朱女士去年年初通过中介购买了一处位于顶层的二手房。购房过程中,朱女士对房屋的水、暖、电等问题都进行了仔细的查验。由于冬季没有雨水,朱女士口头向卖方询问了漏雨问题,卖方表示从不漏雨,随后朱女士付清了全部款项。然而入住后朱女士发现,即使只下了小雨,卧室和卫生间的墙角也有渗水的现象,但此时距离房屋过户已有5个月的时间。朱女士要求原房主赔偿损失或退房,而卖方表示房屋过户后自己已经和房屋脱离关系,需朱女士风险自担。

  专家支招:按照相关法律法规,买卖合同中的出卖人应对其出卖物品的质量承担保证责任。对于朱女士如何维权的问题,若买房前原房主已经知情并恶意隐瞒,朱女士可以要求补偿;如果房龄较新,处于开发商的保质期内,朱女士还可以以房屋所有人的身份,向开发商主张保修责任或赔偿责任。

  “阴阳合同”得不偿失

  春节前,关小姐看中一套面积约120平方米的三室户型,售价155万元,没过5年。为了尽快达成交易,卖家建议双方采用“阴阳合同”的方式,将递件过户合同中的房款降为105万元,从而减轻关小姐的交易成本。办理过户手续时,由于成交价过低,房管局仍按评估价155万元依法征收税费。这样一来,需支付税费总额比关小姐的预期多出4万多元。关小姐提出多出部分由卖家承担,而卖家则表示合同约定由买家承担,如果买家反悔,还需要扣除定金作为补偿。

  专家支招:房地产交易中心会有专门的房屋评估价计算方法,想通过报低成交价来少缴税往往行不通。“阴阳合同”对于买卖双方都有风险。建议双方在房款的协商方面多进行沟通和让步,不要因在交易成本上贪图小利而承担了不必要的风险。

  租房时警惕“二房东”

  去年7月,刚刚毕业的小刘找到了一份待遇不错的工作。由于到岗时间紧迫,小刘匆匆忙忙通过租房网站联系了位于单位附近的一套一居室。首次租房缺乏警惕性的小刘,没有对出租人的房屋所有权证明进行核实,就和发布信息者签订了一份简单的租赁合同,并交了3个月租金和1个月押金。入住一个月后,该房屋的真实房主上门索要房租,这时小刘才知道原来与他签订合同的人竟是“二房东”。由于在签订合同时小刘没有进行出租人的证件核查,在交了租金和押金后也没有索要收条,导致无法找回所有的经济损失。

  专家支招:在选定房源、准备签约时,第一件事就是要确认房屋产权是否清晰及房东本人真实身份证明等是否齐全。另外在缴纳租金和押金时,一定要记得索取收据。尤其首次缴纳租金时,房东一般会多收1个月的房租作为押金,退房时可凭收据退还。

  选择品牌中介杜绝两类虚假

  当前二手房交易中的虚假房源已经成为了所谓的行业潜规则,它对市场交易的多个方面产生了巨大影响。链家地产市场部经理李晓炜表示,当前市场中虚假房源主要有:一价格虚假,其虚假型式又可分为低价吸客房及高价拉价房。二是房源虚假,不少业者为了吸引客户上门,凭空制造出业主根本无意出售或根本不存在的房源并在各种渠道散布。这种做法不仅造成购房人浪费时间,也容易造成购房人对价格产生误判,甚至托高房价。李晓炜建议购房者要选择正规的、品牌信得过的经纪公司以及专业的经纪人,签定购房合同时务必要仔细核对每条款项,切实将购房风险降至最低。

作者: 编辑:袁芳
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